Opere edilizie

A privati cittadini, imprese, tecnici abilitati (geometri, architetti, ingegneri) e titolari di pratiche edilizie che devono regolarizzare, comunicare o certificare interventi su immobili o terreni.

I moduli servono per:

• Richiedere un titolo edilizio o presentare un’istanza (modulo 1)

• Asseverare la conformità edilizia e la sicurezza di impianti e strutture (moduli 2 e 4)

• Segnalare la conformità edilizia e l'agibilità (CEA) anche in caso di immobili già esistenti privi di agibilità (modulo 3)

• Comunicare la fine lavori di opere soggette a CILA, con eventuali varianti (modulo 5)

• Comunicare la realizzazione di opere temporanee o stagionali (modulo 6)

Sono tutti strumenti di autocertificazione e responsabilità diretta del tecnico o del titolare, usati nell’ambito di pratiche edilizie ordinarie o semplificate.

• Compilare il modulo corretto in base al tipo di intervento.

• Allegare i documenti richiesti (elaborati tecnici, catastali, asseverazioni, certificazioni impianti, fotocopia documento d’identità).

• Inviare la documentazione via PEC o presentarla allo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE) o per le Attività Produttive (SUAP).

• La regolarizzazione edilizia dell'intervento

• L'attestazione di fine lavori

• La segnalazione ufficiale di conformità edilizia e agibilità (CEA)

• L’autorizzazione temporanea per opere stagionali

• In generale: la conformità dell’immobile ai requisiti di legge, evitando sanzioni o problemi in caso di controlli, rogiti o vendite.

Dipende dal tipo di intervento e dalle tariffe comunali. Tuttavia:

• Alcune pratiche sono gratuite (es. semplice comunicazione)

• In caso di opere avviate senza comunicazione preventiva, può essere prevista una sanzione di €333

• Vanno sempre considerati anche i costi professionali del tecnico incaricato